+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Главная
Договор
Договор купли продажи неприватизированного гаража

Договор купли продажи неприватизированного гаража

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

КатяДекабристка quote: Изначально написано думка: Неприватизированый - значит право собственности не оформлено, таким образом продавец не имеет права его продавать. Может только какие-то права на гараж "продать". Соответственно и офрмлять потом вам. А риски всякие - окажется скажем он вообще незаконно возведен и подлежит сносу. Подожду другие ответы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купил, купить, оформить гараж. Оформление документов на гараж.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Составляем договор купли продажи металлического гаража: образец

КатяДекабристка quote: Изначально написано думка: Неприватизированый - значит право собственности не оформлено, таким образом продавец не имеет права его продавать. Может только какие-то права на гараж "продать". Соответственно и офрмлять потом вам. А риски всякие - окажется скажем он вообще незаконно возведен и подлежит сносу. Подожду другие ответы. Я это так понимаю Ну да. Потом видно будет. Хотя гарантий конечно намного больше, чем просто у председателя кооператива оформить.

Mmartina quote: что приватизация гаража и земли под ним в принципе необязательна. Есть у ГСК земля в аренде на 49 или сколько там лет, в пределах этого срока и пользуются люди своими гаражами. В случае же оформления в собственность земельного надела и гаража - государтсво вынуждено будет не бесплатно изъять вашу землю, а выкупить ее, в том числе и строение возведенное на этом земельном участке Разницу теперь ощущаете??? В принципе.

Вот и пытаюсь для себя понять - стОит ли заморачиваться приватизацией только строения или нет. Во первых, Приватизация это форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи-продажи полной или частичной государственной муниципальной собственности в частные руки, то есть приватизация не имеет никакого отношения к гаражам в ГСК.

Во вторых, в соответствии с ч. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество".

Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства статьи 58, ГК РФ , в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу пункт 4 статьи ГК РФ. Это кстати и к вопросу представительства в суде такими как Вы история редактирования.

Прежде чем что то приводить и опровергать, имеет смысл вдумчиво оценить ситуацию Более того ТС никаких исходных данных, кроме как quote: гараж не приватизирован, не дает Ваш ответ был бы исчерпывающим и правильным при условии, что Продавец ТС действительно выкупил пай у ГСК читаем выкупил выстроенный за счет пая отстроенный гараж и земельный участок под ним и стал собственником, но Ну если хотите, разъясните: quote: Изначально написано КатяДекабристка: И вообще, может быть, кто-то объяснит в чём разница между приватизированным гаражом и неприватизированным.

Ну не захотел Думка расписывать- его право, я ответила и назвала часть прав- и это тоже мое право. ТС не на очной и платной консультации, где юрист должен максимально выложиться за оплаченную ему услугу, на форуме ответ такой - в каком объеме посчитали нужным дать история редактирования. Ник-Нику бесполезно что-то доказывать. И да, я не юрист, развернутой консультации дать не хочу, а не могу. Да и Катя не озвучила какие документы "продавец" с гаражом предоставляет.

Но по собственному опыту в прошлом году покупал гараж знаю, что ситуаций с правами на гараж может быть с десяток. Тесть умер, они с супругой гаражом пользовались, потом развелись, по договоренности гараж мужу остался. Какие именно права у этого продавца на гараж, я не могу сформулировать. Ник-Ник Тогда спрошу так: - какого чёрта вы на юридическом форуме делаете? Вы не юрист и даже не понимаете, какую несёте несусветную чушь, тем самым опуская уровень форума всё ниже и ниже.

А ведь кто то послушает ваши "советы" и погорит. Хотя бы ради приличия пишите после своей трепотни: - "не юрист". Совершенно очевидно, что со свиным рылом, как говорят, не суются в калашный ряд. Вы тратите своё и наше время на опровержение народной истины. Занялись бы лучше тем, что умеете. Законопроект, обязывающий иметь высшее юридическое образование, для написания постов в юридической ветке пока никто не внес, так что имею право.

Вы же дипломированный специалист, я так понимаю, все знаете, экзамен сдали. Ник-Ник Вы суетитесь. Решим процессуальные моменты. Вам, в ответ на ваш демарш о том, что мне, якобы, невозможно что то доказать, был задан конкретный вопрос: - какого чёрта вы на юридическом форуме делаете?

Ответ, так я понимаю, вы дать не в состоянии. И да, законопроекта о том, что здесь могут находиться только юристы нет. Но есть правила, быть может удосужитесь их прочесть: Призываю уважаемых посетителей форума к ответственным действиям!

Непрофессиональная консультация может привести к весьма неприятным последствиям! Ваши действия безответственны, глупы, не имеют отношения к законодательству.

О чём я сказал выше. Итак: какого чёрта вы здесь делаете и по какой причине пишите идиотизмы? Нечего делать? Валите на медицинский форум, расскажите там, какие таблетки надо принимать при сифилисе. Думаю, вас там быстро научат правилам хорошего тона. Раз так Бессвязный набор слов "какие-то права на гараж "продать" пост N 12 в случае признания бессвязного набора слов "беременные люди" - прошу считать правильным.

Mmartina quote: На экзамене вам бы за такое поставили кол. Не стыдно вам? Далее - без комментариев, ибо Ммартина ушла от темы, не говорит ни слова о предмете спора, а это: - сюрреалистический набор слов "какие-то права на гараж "продать".

Гораздо легче спуститься до обсуждения личности Ник-Ника. Но легче - это не лучше. Ник-Ник Подведём итог, Ммартина считает более чем нормальным употребление в юридическом контексте бессвязного набора слов: "какие-то права на гараж "продать". Это хуже, нежели "договорА". Если я неправ, то пусть об этом выскажутся юристы. В Ижевске ни в одном гаражном кооперативе землю не дают приватизировать, только строение.

Тогда какой смысл приватизировать только строение? Чтобы было что завещать потомкам и в случае смещения гаражей получить денех? Может действительно, проще не заморачиваться и не искать приватизированный, а так пользоваться?

А вы расскажите, какие документы продавец предоставляет вам, может что и посоветуют тут знающие юристы Ник-Ник Вы, думка, так и не можете ответить на простой вопрос, который я уже повторил дважды: какого чёрта вы здесь делаете, идиот?

КатяДекабристка quote: Изначально написано думка: какие документы продавец предоставляет вам договор на членство в ГСК и всё. А, ну и квиточки об оплате взносов возможно, справка об отсутствии долгов. Договор простецкий составим. Переоформление членства в правлении. Собственно, мой первоначальный вопрос был о том, каков вообще должен быть пакет документов для покупки неприв. Да так и делается. Понятно, что подобный договор при желании легко опротестовать в течение некоторого времени, но кому это нужно?

Tk1 можно уточнить, про какой пай идет речь? Переписали в правлении фамилию владельца гаража, больше ничего не делали. Гараж не приватизирован. Mmartina quote: можно уточнить, про какой пай идет речь? Автор данного опуса просто "ткунул пальцем в небо" по незнанию вопроса и желанию показать свою начитанность Tk1 спасибо, успокоили.

А то мы уже несколько лет пользуемся гаражом переписав фамилию владельца в правлении , а ни про какой пай не знаем. Mmartina ой, да пожалуйста У нас тут весело последнее время Mmartina quote: какого чёрта вы здесь делаете, идиот? А кто и главное когда??? Ссылку плиз на тему где данное право было предоставлено Ник-Ник Какое безобразие! Ник-Ник цинично действует по правилам!

Купля продажа гаража — документы и процедура

Экономика должна быть экономной, а я — экономист по образованию. Работаю, правда, в торговле. Постоянно имею дело с сорока банками, и собаку съел на их фортелях и зачастую, нелогичных схемах работы.

Такие объекты продавать нельзя, так как они не принадлежат владельцу на праве собственности. Рекомендуем оформлять договор купли-продажи неприватизированного гаража в письменной форме, иначе он не будет иметь юридической силы. Если продавец отказывается приватизировать объект, можно воспользоваться следующим алгоритмом :.

Можно ли оформить договор купли-продажи на неприватизированный гараж? Конечно нельзя. Сделайте через вступление в ГСК. Как правильно составить договор купли-продажи неприватизированного гаража. Никак, он не в собственности, покупка не будет законной.

Договор купли продажи гаража

Покупая гараж, обязательно учтите некоторые особенности таких сделок. Главный вопрос, касающийся таких приобретений — капитальный гараж или нет. От этого зависит вся сделка, в частности, особенности договора и регистрации, список необходимых документов. Капитальные гаражи продаются только через регистрацию нового собственника в Росреестре. Сделка проходит весь цикл купли-продажи недвижимости. Если гараж не отвечает ни одному из перечисленных выше признаков, а, например, является металлической разборной конструкцией — правила его продажи совершенно другие. Такой гараж не является объектом недвижимости. Образец договора купли-продажи металлического гаража можно скачать по этой ссылке. Бланк расписки к договору о передаче денег доступен здесь.

Типовой образец договора купли-продажи неприватизированного гаража

Виктор, вообще-то гаражи не приватизируют, так как даром их никому не давали в пользование даже в советское время, и за все гаражи люди платили деньги или устанавливали их за свой счет. Но получить документы на него надо. Если не хотите оформлять, то лучше уж дайте покупателю доверенность на оформление и продажу. А он все сам оформит.

Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

.

Договор купли-продажи не приватизированного гаража.

.

.

Продажа неприватизированного гаража

.

Документ о праве собственности, договор, расписка в получении денег, акт в случае купли-продажи неприватизированного гаража?

.

.

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. keslichaben1986

    Договор купли продажи гаража - скачать образец шаблона года