+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Главная
Договор
В какой организации оформляют договор социального найма

В какой организации оформляют договор социального найма

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Жилье, предоставляемое по договору социального найма, — это, по сути, бесплатное для вас жилое помещение квартира, часть квартиры, комната и так далее , которое город передает вам в пользование на неограниченный срок. Взамен вы должны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Вы можете В случае регистрации по месту жительства новых жильцов договор социального найма перезаключается. Однако наймодатель Департамент городского имущества вправе отказать во вселении, если жилая площадь в расчете на каждого члена семьи после вселения нового жильца будет меньше нормы предоставления на одного человека.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что такое договор социального найма

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Государственная услуга по предоставлению жилого помещения на условиях социального найма состоит из трех частей:. Договор социального найма является основанием для оформления документов на вселение и регистрацию граждан по месту жительства или месту пребывания. При этом, если договор найма заключен на срок до одного года краткосрочный наем , то такой договор может быть основанием только для оформления регистрации по месту пребывания.

Выдача заявителю договора социального найма, либо дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, либо направление уведомления об отказе в предоставлении услуги. Рассмотрение представленных документов и принятие решения об изменении отказе в изменении договора социального найма. Подготовка проекта дополнительного соглашения об изменении договора социального найма жилого помещения. Заключение и выдача нанимателю дополнительного соглашения об изменении договора социального найма жилого помещения либо выдача уведомления об отказе в изменении договора социального найма.

Б В случае изменения договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя.

Документы, удостоверяющие личность вселяемых в жилое помещение лиц: паспорт гражданина Российской Федерации; удостоверение личности военнослужащего; паспорт иностранного гражданина; вид на жительство.

Договор социального найма занимаемого жилого помещения. В В случае изменения договора социального найма в связи с объединением в одну семью граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма. Г В случае изменения договора социального найма в связи с признанием заявителя нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Д В случае изменения договора социального найма в связи с предоставлением освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире:. Дополнительные документы в случае обращения доверенного лица или законного представителя :. Доверенное лицо при обращении за предоставлением государственной услуги, может представить доверенность, подтверждающую его полномочия, оформленную в простой письменной форме.

Заявители имеют право на досудебное внесудебное обжалование заявителем решений и действий бездействия учреждения, предоставляющего услугу, должностного лица организации, предоставляющей услугу.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в учреждение, предоставляющее услугу. В случае если предметом жалобы претензии заявителя являются действия оператора Портала, жалоба претензия направляется в адрес Комитета по информатизации и связи:. Заявителем могут быть представлены документы при наличии , подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.

По результатам рассмотрения жалобы учреждение, предоставляющее услугу, принимает одно из следующих решений:. Мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы направляется заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме не позднее дня, следующего за днем принятия решения.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры. Получить государственные услуги в Санкт-Петербурге имеют право граждане, вставшие на регистрационный учет по месту жительства или пребывания в Санкт-Петербурге. Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, осуществляется без снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Подробную информацию о предоставлении услуги смотрите на странице её описания , для иностранных граждан — здесь. Toggle navigation Проверка статуса заявления Войти Регистрация Версия для слабовидящих.

Недвижимость и ЖКХ. МФЦ Традиционный способ. Запись в МФЦ. Изменение договора социального найма производится в связи с: вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя; объединением в одну семью граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма; признанием нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя; предоставлением освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению по договору социального найма в данной квартире.

Заключение изменение договора социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга. Экстерриториальный принцип — предоставление услуги не зависит от адреса регистрации получателя услуги. Не более 25 рабочих дней со дня обращения заявителя и предоставления документов. Заявители, обращающиеся за предоставлением государственной услуги: Граждане, имеющие право на получение государственной услуги в соответствии с п. Представители граждан, имеющих право на получение государственной услуги, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Законные представители опекуны, попечители граждан, имеющих право на получение государственной услуги. Подает необходимые документы и заявление: об изменении договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя по форме ; об изменении договора социального найма в связи с признанием нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя по форме ; об изменении договора социального найма в связи с объединением в одну семью граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма по форме ; об изменении договора социального найма в связи с предоставлением освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению по договору социального найма по форме.

Основания для отказа в предоставлении услуги: Заявитель не имеет законных оснований на предоставление государственной услуги. Наймодателем отказано в изменении договора социального найма в случае обязательности наличия согласия наймодателя на изменение договора социального найма в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации. Специалист МФЦ : Определяет предмет обращения. Проводит проверку полномочий лица, подающего документы. Проводит проверку соответствия документов нормативному перечню.

Принимает от лица, подающего документы, заявление на предоставление услуги: об изменении договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя по форме ; об изменении договора социального найма в связи с объединением в одну семью граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма по форме ; об изменении договора социального найма в связи с признанием нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя по форме ; об изменении договора социального найма в связи с предоставлением освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению по договору социального найма по форме.

Осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за услугой. Направляет копии документов и реестр документов в ГКУ ЖА: в электронном виде в составе пакетов электронных дел в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в МФЦ; на бумажных носителях в случае необходимости обязательного представления оригиналов документов в течение трех рабочих дней со дня обращения заявителя в МФЦ.

При обнаружении несоответствия документов нормативному перечню, возвращает их заявителю для устранения выявленных недостатков. По окончании приема документов выдает заявителю расписку в приеме документов и информирует о необходимости обращения в ГКУ ЖА для получения результата предоставления услуги с указанием даты, по истечении которой заявитель может обращаться в ГКУ ЖА за получением результата предоставления услуги.

Прием заявления и документов, необходимых для предоставления услуги Специалист, ответственный за заключение договоров социального найма в ГКУ ЖА: Проводит сверку реестра документов с представленными документами. Фиксирует факт приема документов в журнале регистрации. Назначает дату обращения для получения результата предоставления услуги.

Рассмотрение представленных документов и принятие решения об изменении отказе в изменении договора социального найма Специалист, ответственный за заключение договоров социального найма в ГКУ ЖА: В течение двух рабочих дней рассматривает представленные заявителем документы.

Принимает решение об изменении отказе в изменении договора социального найма. Резолюция об изменении отказе в изменении договора социального найма проставляется на заявлении об изменении договора социального найма. Принимает решение о согласовании или отказе в согласовании изменения договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя. Подготовка проекта дополнительного соглашения об изменении договора социального найма жилого помещения Специалист, ответственный за заключение договоров социального найма в ГКУ ЖА: Изготавливает проект дополнительного соглашения соглашения об изменении договора социального найма в двух экземплярах: об изменении договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя по форме ; об изменении договора социального найма в связи с признанием заявителя нанимателем жилого помещения по договору социального найма по форме ; об изменении договора социального найма в связи с передачей наймодателем нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по форме ; об изменении договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение несовершеннолетнего их гражданина н в качестве члена ов семьи нанимателя по форме.

Обеспечивает подписание проекта дополнительного соглашения об изменении договора социального найма директором ГКУ ЖА со стороны наймодателя.

Заключение и выдача нанимателю дополнительного соглашения об изменении договора социального найма жилого помещения либо выдача уведомления об отказе в изменении договора социального найма Специалист, ответственный за заключение договоров социального найма в ГКУ ЖА: Определяет предмет обращения. Устанавливает личность заявителя и его полномочия. В случае принятия решения об изменении договора социального найма: предлагает для подписания заявителю изготовленный проект дополнительного соглашения об изменении договора социального найма; присваивает номер и дату дополнительному соглашению об изменении договора социального найма, регистрирует дополнительное соглашение об изменении договора социального найма в журнале; выдает один экземпляр дополнительного соглашения об изменении договора социального найма заявителю; осуществляет учет дополнительного соглашения об изменении договора социального найма в автоматизированной системе.

В случае принятия решения об отказе в изменении договора социального найма выдает заявителю уведомление об отказе в предоставлении услуги. Обязательные к представлению документы: А В случае заключения договора социального найма Заявление по форме.

Выписка из распоряжения Администрации о предоставлении жилого помещения или договор об обмене жилыми помещениями, заключенный в порядке, установленном статьей 74 Жилищного кодекса Российской Федерации. Документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина Российской Федерации; удостоверение личности военнослужащего; паспорт иностранного гражданина; вид на жительство. Б В случае изменения договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя Заявление об изменении договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя, содержащее согласие на изменение договора социального найма всех членов семьи нанимателя жилого помещения, по форме.

Согласие других членов семьи нанимателя на изменение договора социального найма может быть заверено должностным лицом ГКУ ЖА непосредственно при приеме заявления и документов, необходимых для предоставления услуги в ГКУ ЖА, либо может быть предварительно заверено в Отделе вселения и регистрационного учета ГКУ ЖА, либо может быть представлено в виде отдельного документа, заверенного нотариусом. Решение районной жилищной комиссии о согласовании изменения договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение за исключением случаев вселения супругов, детей или родителей нанимателя.

В В случае изменения договора социального найма в связи с объединением в одну семью граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма Заявление об изменении договора социального найма в связи с объединением в одну семью граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма, содержащее согласие на изменение договора социального найма всех членов семьи нанимателей, по форме.

Документы, удостоверяющие личность заявителей: паспорт гражданина Российской Федерации; удостоверение личности военнослужащего; паспорт иностранного гражданина; вид на жительство. Договор ы социального найма занимаемых жилых помещений и или ордер а на жилые помещения. Документы, подтверждающие объединение в одну семью свидетельство о заключении брака, свидетельство об усыновлении удочерении , решение суда о признании членом семьи. Г В случае изменения договора социального найма в связи с признанием заявителя нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя Заявление об изменении договора социального найма в связи с признанием заявителя нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, содержащее согласие на изменение договора социального найма всех членов семьи нанимателя, по форме.

Договор социального найма занимаемого жилого помещения или ордер на жилое помещение. Свидетельство о смерти нанимателя жилого помещения в случае смерти предыдущего нанимателя, если он не снят с регистрационного учета в связи со смертью. Документы, подтверждающие, что заявитель является членом семьи нанимателя жилого помещения в соответствии с требованиями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации : свидетельство о заключении брака; свидетельство о рождении; решение суда о признании членом семьи нанимателя; решение суда об установлении факта ведения общего хозяйства с нанимателем и членами его семьи.

Д В случае изменения договора социального найма в связи с предоставлением освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире: Заявление об изменении договора социального найма в связи с предоставлением освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению по договору социального найма в данной квартире по форме. Выписка из распоряжения Администрации о предоставлении жилого помещения в соответствии со статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Договор социального найма занимаемого жилого помещения или ордер на занимаемое жилое помещение. Дополнительные документы в случае обращения доверенного лица или законного представителя : В случае обращения доверенного лица: паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность; доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством, подтверждающая наличие у представителя прав действовать от лица заявителя и определяющая условия и границы реализации права на получение государственной услуги.

В случае обращения законного представителя опекуна, попечителя : паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность; документ, подтверждающий право законного представителя выступать от имени заявителя свидетельство о рождении, решение органа опеки и попечительства об установлении опеки попечительства. Документы, представляемые по собственной инициативе заявителя: Выписка из распоряжения Администрации о предоставлении жилого помещения.

Договор об обмене жилыми помещениями. Экземпляр договора по форме. Один экземпляр дополнительного соглашения к договору социального найма: об изменении договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя по форме ; об изменении договора социального найма в связи с признанием заявителя нанимателем жилого помещения по договору социального найма по форме ; об изменении договора социального найма в связи с передачей наймодателем нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по форме ; об изменении договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение несовершеннолетнего их гражданина н в качестве члена ов семьи нанимателя по форме.

Уведомление об отказе по форме. Жилищные агентства районов Санкт-Петербурга. По результатам рассмотрения жалобы учреждение, предоставляющее услугу, принимает одно из следующих решений: удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных учреждением, предоставляющим услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также в иных формах; отказывает в удовлетворении жалобы.

Жилищный кодекс Российской Федерации от Распоряжение Правительства Санкт-Петербурга от Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от Регламент предоставления Санкт-Петербургскими государственными казенными учреждениями - районными жилищными агентствами услуги по заключению изменению договора социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга. Кто имеет право обращаться за получением государственных и муниципальных услуг в Санкт-Петербурге, представленных на Портале?

На что имеют право заявители при получении государственных и муниципальных услуг? Получение услуги своевременно и в соответствии со стандартом её предоставления. Получение полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления услуг, в том числе в электронной форме. Получение услуг в электронной форме, если это не запрещено законом, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору заявителя.

Досудебное внесудебное рассмотрение жалоб в процессе получения услуг.

Как получить жилье в соцнаем

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Государственная услуга по предоставлению жилого помещения на условиях социального найма состоит из трех частей:. Договор социального найма является основанием для оформления документов на вселение и регистрацию граждан по месту жительства или месту пребывания. При этом, если договор найма заключен на срок до одного года краткосрочный наем , то такой договор может быть основанием только для оформления регистрации по месту пребывания.

Постановлений администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации , Федеральным законом от

Массовая раздача бесплатной жилплощади осталась частью советского прошлого, однако и сейчас у некоторых россиян есть шанс получить квадратные метры от государства. Для этого существует схема социального найма — льготной аренды для малообеспеченных граждан. Кто имеет право на муниципальное жильё и как его получить? После перестройки благодаря приватизации и активному строительству большая часть жилья перешла в категорию частной собственности.

Как приватизировать муниципальную или государственную квартиру

Предлагаем рассмотреть тему: "порядок получения договора социального найма" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Цель, стоящая перед государством, при подписании договоров соцнайма — удовлетворить жилищную потребность категорий граждан, у которых нет возможности посредством собственных или заемных средств обеспечить себе нормальные жилищные условия. Закон определяет, что представляет собой документ о соцнайме, так: это соглашение о передаче жилья в распоряжение гражданину , являющемуся нанимателем, собственником государством, муниципалитетом или лицом, которому собственник дал соответствующие права. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно!

Заключение договоров социального найма жилых помещений

Приватизация жилого имущества является бесплатной передачей в собственность граждан России на добровольной основе занимаемой ими недвижимости, которая относится к муниципальному и жилищному фонду. Приобретение прав на владение квартирой, позволяет по личному усмотрению пользоваться и распоряжаться имуществом. Приватизации подлежат дома и их части, квартиры, определенные доли , комнаты. Важно, чтобы недвижимость относилась к собственности государственных или местных органов власти. Данная правовая процедура является сложной, требует соблюдения определенного порядка и сбора большого количества документов.

Муниципальная услуга предоставляется в соответствии с Административным регламентом, утвержденным Постановлением администрации городского округа Тольятти от

Нормативная база. Право на получение муниципальной услуги имеют граждане Российской Федерации, проживающие на территории городского округа город Воронеж далее — заявитель , а также их законные представители, действующие в силу закона или на основании доверенности. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги заявитель может получить в средствах массовой информации, в сети Интернет на официальном сайте органа, предоставляющего муниципальную услугу, в местах нахождения органов, предоставляющих муниципальную услугу, на информационных стендах. Подробная информация об органах, предоставляющих муниципальную услугу, содержится в п.

Порядок получения договора социального найма

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Понуждение к заключению договора социального найма

.

.

Главная» Все услуги» Изменение (расторжение) договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

.

.

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. rappheafalla1980

    Что такое муниципальное жилье?