+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Главная
Договор
Залог по договору проката

Залог по договору проката

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Внуков Николай Александрович, заместитель заведующего кафедрой конституционного и муниципального права Орловской региональной академии государственной службы, доцент, кандидат политических наук. В статье рассматриваются особенности договора проката, на основе анализа которых обозначены проблемы правового регулирования данных правоотношений и предложены пути их решения. По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование п. Договор проката является возмездным, консенсуальным, взаимным синаллагматическим и публичным.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 2.3. Виды залога

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

1. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ

Заключая договор аренды, многие арендодатели хотят обезопасить себя от рисков, связанных с ненадлежащим исполнением договора со стороны арендатора. Как показывает практика, зачастую средством обеспечения исполнения обязательств является определенная денежная сумма, которая выплачивается арендатором арендодателю на условиях, предусмотренными договором.

В договорах наименования такого платежа могут быть различными, например, обеспечительный взнос, страховой депозит, гарантийная сумма и др. Важно отметить, что квалифицировать с правовой точки зрения такое средство обеспечения обязательств, а в том числе как обеспечительный платеж не всегда представляется возможным в связи с чем в виду возможности обеспечить обязательства любым способом, предусмотренным договором ч. Применительно к договору аренды, такой денежный платеж должен обеспечивать риски возникновения имущественного ущерба, риски невнесения арендной платы в установленный договором срок и др.

В зависимости от конкретного договора аренды обязательства могут выражаться как в совершении определенных действий по ремонту помещения, оплату коммунальных услуг , так и в сохранности имущества, в связи с чем, необходимо внимательно отнестись к положениям, установленными договором, в том числе к положениям, которые являются основанием для удержания обеспечительного денежного платежа. Именно данное обстоятельство говорит о том, что каждый конкретный случай будет носить индивидуальный характер.

Итак, по общему правилу в случае прекращения договора аренды завершения срока аренды, расторжения договора аренды арендодатель обязан вернуть обеспечительный денежный платеж арендатору. Право его удержания возникает у арендодателя только в случае ненадлежащего исполнения арендатором своих договорных обязательств. В случае если такие нарушения действительно имеют быть место быть, то необходимо обратить внимание на следующее.

Необходимо определить в каких случаях, предусмотренными договором, арендодатель может удержать обеспечительный платеж. В случае, если договором обеспечение конкретного обязательство не определено, необходимо потребовать возврата обеспечительного платежа. В случае отказа от такого возврата, его взыскание станет возможным только в судебном порядке.

Наиболее распространенным является реализация обеспечительного платежа в счет погашения задолженности по арендной плате, в счет возмещения повреждений, которые были образованы по вине арендатора и др. Важно отметить, что договором могут быть предусмотрены и другие обязательства арендатора, в частности, как было сказано выше, по окончании договора аренды произвести ремонт помещения, осуществить демонтаж каких-либо сооружений, установленных арендатором и т. Невыполнение арендатором подобных условий договора в предусмотренном им порядке дает основания арендодателю оставить обеспечительный денежный платеж за собой, при этом только в том размере, в котором необходимо, чтобы возместить убытки.

В случае если сумма удержанного залога явно несоразмерна причинённым убыткам, то такое удержание можно квалифицировать как неосновательное обогащение. Таким образом, в случае невозвращения страхового депозита по договору аренды арендодателем необходимо убедиться, что все обязательства, предусмотренные договором, со стороны арендатора были выполнены должным образом.

В случае выполнения всех договорных условий обеспечительный денежный платеж залог, страховой депозит можно вернуть путем направления претензии в адрес арендодателя, а далее - в судебном порядке. Наша компания обладает большой практикой по возврату обеспечительного платежа страхового депозита недобросовестными арендодателями и мы готовы помочь нашим клиентам решить данную проблему как во внесудебном, так и в судебном порядках. Закрыть Искать. Оказываем юридические услуги по всему миру с года.

Написать нам.

К вопросу о правовом регулировании договора проката

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:.

Договор проката — самый массовый из видов договоров аренды. Это обусловлено, прежде всего, предметом договора.

Самый быстрый способ получить качественную отчётность по МСФО! Бухгалтерский учет. Узнать состояние фирмы по ИНН. Вход Регистрация. Подписка на новости.

как вернуть залог по договору аренды?

Стоимость проката, руб. Сумма залога, руб. Арендатор обязан вернуть предоставленное имущество до окончания срока действия Договора. Имущество, взятое в прокат до 19 часов в день начала действия Договора проката, должно быть возвращено в пункт проката до 19 часов в день окончания Договора проката. Имущество, взятое в прокат после 19 часов в день начала действия Договора проката, должно быть возвращено в пункт проката до 21 часов в день окончания Договора проката. В этом случае пересчитывается арендная плата в соответствии со стоимостью одного дня действительного срока проката и в соответствии Прейскурантом. Скидка рассчитывается в соответствии с фактической продолжительностью проката. Арендодатель вправе производить вычет из суммы залога на покрытие суммы реального ущерба при утрате Имущества и приведении его в негодность. Арендодатель оставляет за собой право отказать в продлении договора.

62. Договор проката

По своему характеру договор проката является возмездным, консенсуальным и двусторонне обязывающим. Кроме того, данный договор относится к числу публичных [4]. Это означает, что арендодатель, при наличии у него предмета проката, обязан заключить договор с любым лицом, которое к нему обратится, причём на одинаковых условиях, кроме случаев, когда закон допускает предоставление льгот для отдельных категорий потребителей [5]. В качестве арендодателя может выступать коммерческая организация или индивидуальный предприниматель , которые осуществляют профессиональную деятельность по сдаче движимого имущества в аренду.

Скачать образец договора Понятие и правовое регулирование договора проката В соответствии с договором проката арендодатель, сдающий имущество в аренду в виде постоянной предпринимательской деятельности, обязан предоставить арендатору за установленную плату во временное владение и пользование определенное движимое имущество.

Клиентом может стать любой гражданин, принимающий данные Правила. Для удобства Клиентов в Прокате существуют две схемы оформления договоров проката:. Договор проката заключается не основании двух докуиентов.

Образец договор залог при прокате спортинвентаря публичный договор

Заключая договор аренды, многие арендодатели хотят обезопасить себя от рисков, связанных с ненадлежащим исполнением договора со стороны арендатора. Как показывает практика, зачастую средством обеспечения исполнения обязательств является определенная денежная сумма, которая выплачивается арендатором арендодателю на условиях, предусмотренными договором. В договорах наименования такого платежа могут быть различными, например, обеспечительный взнос, страховой депозит, гарантийная сумма и др. Важно отметить, что квалифицировать с правовой точки зрения такое средство обеспечения обязательств, а в том числе как обеспечительный платеж не всегда представляется возможным в связи с чем в виду возможности обеспечить обязательства любым способом, предусмотренным договором ч.

Договор проката заключается на основании двух документов. Первым, обязательным документом, является паспорт гражданина РФ с постоянной регистрацией в городе Иркутске. Второй необходимый документ удостоверяющий личность - водительское удостоверение. Другие документы для оформления договора не принимаются. В этом варианте с клиента взимается только арендная плата.

ДОГОВОР ПРОКАТА

Порядок изменения и дополнения договора; Порядок расторжения договора. Скачать образец договора проката имущества Скачать образец договора бытового проката Скачать образец договора проката предметов домашнего обихода Что необходимо знать перед заключением договора проката в году? Арендатору по договору проката необходимо иметь в виду следующее: Заключение договора проката в году: Шаг Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

АРЕНДНАЯ ПЛАТА. ДЕНЕЖНЫЙ ЗАЛОГ. Стоимость проката и сумма залога указаны в п. 1 настоящего Договора. За пользование Имуществом,​.

.

.

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Семен К.

    .