+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область
Главная
Договор
Нужно ли платить налог при покупке машиноместа

Нужно ли платить налог при покупке машиноместа

Нужна юридическая помощь?
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Доброго всем времени суток! С наступившими праздниками! Данный человек нигде никогда не работал официально, нет ни трудовой ни инн, но скопил как то денег и купил. Что с налогом?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Могут ли Пенсионеры не платить Налоги?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налогообложение в 2018 году: что нужно знать продавцам и покупателям квартир

Печать Паркинг: арендовать или покупать? В Петербурге становится меньше новостроек с парковками во дворах. В таких домах жить комфортнее, но автовладельцам парковаться на улице будет сложнее.

За стоянку придется платить. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Доброго всем времени суток! С наступившими праздниками! Данный человек нигде никогда не работал официально, нет ни трудовой ни инн, но скопил как то денег и купил. Что с налогом? Платим ли налог и как правильно с вычетом быть, вычет по подтвержденным расходам нужен, так?

Уважаемые специалисты, пожалуйста отпишитесь по каждому вопросу что нужно делать, ну некого больше спросить. Ответ 1. Законодательство не обязывает человека отчитываться за покупку недвижимости или любого другого имущества. Если вашему человеку нечем заняться он может пойти в инспекцию. Но, боюсь, его даже слушать никто не будет.

Это никому не интересно. Еще раз подчеркнем - закон не обязывает объяснять налоговой инспекции откуда взялись деньги на покупку чего бы то ни было будь это бутылка пива или остров на Канарах. Ответ 2. В приведенных вами условиях у человека возник доход и обязанность по нему отчитаться. Тот факт, что обязанности платить сам налог не возникает, не освобождает его от необходимости сдать в налоговую инспекцию декларацию.

При этом в ней указывают доход от продажи руб. Причем расходы должны быть документально подтверждены. Поэтому к декларации прилагают копии документов, которые их обосновывают. Ответ 3. Конечно можно. С налогом все просто: в приведенных вами условиях его не будет. Главное не увлекаться подобными продажами.

Если вы будете досаждать инспекции слишком часто подобную деятельность могут признать незаконным предпринимательством. Ответ 4. Мы не будем говорить о том, что вы занижаете договорную сумму сделки. Не скажем также о том, что это делается с целью ухода от налогообложения. Не скажем и о том, что это уголовное преступление. Поговорим лишь о тех условиях, которые будут отражены в договоре мены. А именно: равноценный обмен одной квартиры стоимостью 3 руб. В данном случае вы получили доход от реализации первой квартиры в размере 3 руб.

Так как квартира была в собственности меньше 3-х лет возникает доход, облагаемый налогом. При этом вы получаете право воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предоставляемым продавцам недвижимости пп. Вычет - эта некая сумма, установленная законом, которая уменьшает доход, облагаемый налогом. Сумма вычета для продавцов равна 1 руб. Кроме того, вы приобрели 2 квартиры. Их общая стоимость равна 3 руб. Если эти квартиры одинаковы стоимость каждой из них равна:.

Данная пропорция может быть и другой в зависимости от каждой квартиры. Но для упрощения будем предполагать, что обе квартиры равноценны. В результате вы получили право на второй имущественный налоговый вычет предоставляемый покупателям недвижимости. Его сумма будет равна 1 руб. Таким образом, доход, облагаемый налогом, составит:. С него нужно заплатить налог в размере: руб. Отметим, что в ответе на этот вопрос мы ориентируемся на позицию Минфина России по налогообложению сделок мены есть и другие мнения.

Спасибо все понятно, так вот по 4му вопросу можно использовать вместо вычета подтвержденные расходы на приобретение соответствующих квартир обеим сторонам мены? То есть доходы от реализации первой квартиры вы вправе уменьшить не на вычет, а на расходы по ее приобретению.

При этом такие расходы нужно документально обосновать. Аналогичное положение касается и лица реализующего две другие квартиры. Использовать это положение более выгодно при условии, что данные расходы превышают 1 руб. При этом уменьшать полученные доходы как на вычет, так и на расходы по приобретению - нельзя. Вы должны выбрать что то одно. E-mail для связи с администрацией сайта: vash-nal yandex.

Поддержка сайта hardkod. Налог на доходы физических лиц. Налог на недвижимость. Транспортный налог. Задать вопрос на сайт.

Ваш вопрос обязательно появится на сайте через минуты. Но лучше проверить. Обновите главную страницу. Налог на доход, продажу имущества, вычеты Транспортный налог Налог на землю или недвижимость Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику. Вы забыли заполнить поле Укажите ваше имя, так интересней общаться.

Вы забыли заполнить поле Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос. Ваш вопрос подробно. Изложите ситуацию детально. Только тогда вы сможете получить достаточно развернутый ответ. Вопросы и ответы. Ксения Берляндовская 7 лет 29 недель 2 дня назад. Если эти квартиры одинаковы стоимость каждой из них равна: 3 руб. Таким образом, доход, облагаемый налогом, составит: 3 руб. У Вас два варианта действий.

Первый — быстрый и наименее затратный. Вам действительно нужно нанять кадастрового инженера и переделать техплан. Второй — воспользоваться услугами юриста и обратиться с исковым заявлением в суд на территориальное Управление Росреестра об обязании исправления технической ошибки в сведениях ЕГРП.

В этом случае придется заплатить за составление этого искового заявления, за представительство в суде, а также за нотариальную доверенность.

С 1 января года машиноместо получило официальный статус объекта недвижимости. Парадоксально, но факт: по новому закону машиноместо, как квартиру, можно продать, купить, сдать в аренду и даже невероятно! Юлия Карпова, руководитель правового центра Европейской Юридической Службы попыталась разобраться, много ли найдется желающих стать полноправным собственником машиноместа:. Новый Федеральный Закон дал четкое определение машиноместу, из которого следует, что вовсе не любая территория, на которой вы оставляете свой автомобиль, может быть признана недвижимостью.

Участок земли, официально предназначенный для хранения машины, должен отвечать следующим признакам:. Договор купли продажи машино-места от Если проведена оплата и есть расписка о получении. То обременения нет. Должно быть простое свидетельство. Хочу приобрести машиноместо под домом, Владелец утверждает что оно машиноместо находится не в собственности, а в доле общедомовой собственности.

Из документов у владельца есть кадастровый номер и договор купли-продажи. Смотрите какие сведения внесены в реестр недвижимости ЕГРН. До года машино-места регистрировались как право общей долевой собственности на долю в нежилом помещении. В связи с постоянным ростом количества автомобилей проблема нехватки места на парковке только обостряется.

В такой ситуации автовладельцам приходится задуматься о том, как купить машиноместо в собственность и не искать каждый раз свободное место возле дома.

Нужно ли платить налог при покупке машиноместа

Доброго всем времени суток! С наступившими праздниками! Данный человек нигде никогда не работал официально, нет ни трудовой ни инн, но скопил как то денег и купил.

Печать Паркинг: арендовать или покупать? В Петербурге становится меньше новостроек с парковками во дворах. В таких домах жить комфортнее, но автовладельцам парковаться на улице будет сложнее.

Прямая продажа имущества, находящегося в общей долевой собственности, процесс долгий и трудоемкий. Из-за этого их владельцы ищут другие способы совершения сделки с потенциальным покупателем, но большинство из них требует уплаты значительной суммы в качестве налога. Однако выходы из данной ситуации существуют. До вступления в силу последних изменений в законодательстве о них мы расскажем ниже граждане, владеющие местом в паркинге, закрепленном за жилым комплексом, при попытке продать такое место сталкивались с большим количеством препятствий.

Вопросы и ответы

Согласно новому закону собственники таких парковочных мест могут не только использовать их для стоянки своих машин, но и продать или сдать в аренду. Так, при покупке квартиры в новостройке в Санкт-Петербурге предлагают приобрести место на парковке. Его стоимость может достигать трех миллионов рублей, однако оформить дорогостоящий участок в собственность сейчас нельзя. Ведь для этого необходимо поставить объект на кадастровый учет. Согласно нынешнему законодательству на учет ставят только земельные участки и здания, границы которых обозначены перегородками или стеной, в то время как границы машино-мест определяют обычной краской, чтобы не нарушать пожарные нормативы. Поэтому сегодня жители Северной столицы оформляют машино-место как долю на паркинге строящегося жилого дома. При этом неясно, какая именно часть паркинга принадлежит человеку, а значит, ее нельзя впоследствии продать.

Налог при продаже машиноместа

Москва 20 ноября 20 4 r. Мы, нижеподписавшиеся, Общество с ограниченной ответственностью Загородная Усадьба, именуемое в дальнейшем Продавец, в лице Фирстовой Анны Евгеньевны, действующей на основании! Балахна Нижегородской обл. Твери, дата выдачи Мытищи, ул.

Какие документы требуютя от продавца при продаже машиноместа в подземном паркинге? Юрист Колковский Ю.

В конце статьи вы найдете запись вебинара, а также презентацию выступления Натальи. Длительность вебинара: 1 час 17 минут. Среднее время прочтения статьи: 5 минут.

Как продать долевую собственность парковочного места?

Как рассчитать налог на машиноместо Добавлено: Собственники защищены Конституцией от посягательств на их владения третьих лиц, при этом приватизация гаражей и земельных участков предоставила государству огромный пласт налогооблагаемой недвижимости. Налог на гараж, в собственности у граждан находящийся — это и есть плата в бюджет страны взамен на обеспечение охраны частной собственности. Все виды налогов, ставки, налоговые базы и периоды расписаны в Налоговом кодексе.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить налог с продажи квартиры. Смотрите описание

В Петербурге становится меньше новостроек с парковками во дворах. В таких домах жить комфортнее, но автовладельцам парковаться на улице будет сложнее. За стоянку придется платить. Рассказываем, когда выгоднее арендовать паркинг, а в каких случаях лучше купить место для своего авто и как посчитать, за сколько лет окупятся траты на собственное машиноместо. Стоимость машиноместа зависит от класса жилья и близости к центру. Средние цены в городе и в Ленобласти различаются почти в два раза.

Машиноместо В Собственности Более 3 Лет Нужно Ли Платить Налог При Его Продаже

Физические лица также обязаны осуществлять уплату налоговых сборов. Некоторые категории граждан обладают определенными льготными условиями. Но, чтобы в полной мере реализовать свои права, необходимо знать нюансы. Если стоимость объекта недвижимости начинается от 1 , предположим 1 , то налогообложению подлежат В том случае, когда стоимость гаража менее 1 — продавец ничего не оплачивает. Если будет замечено явное занижение стоимости, указанной в договоре, то и к продавцу, и к покупателю могут быть применены штрафные санкции.

никаких налоговых вычетов заявлять с покупки не собирается. же году человек этот гараж-машиноместо продаст за тысяч, что ему тогда нужно делать,по Тот факт, что обязанности платить сам налог не возникает, не освобождает его от При этом в ней указывают доход от продажи ( руб.).

.

Продажа машиноместа

.

Паркинг: арендовать или покупать?

.

.

.

С 1 января 2017 года место в паркинге становится отдельным объектом недвижимости

.

.

Нужна юридическая помощь?
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Иван Т.

    Вопрос. Если сумма.